臺北市文山區興隆路三段255巷10號2F/4F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 31.4 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物23.66 坪
公設比0.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 公訓段三小段 271 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
興隆路三段中位 48.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比興隆路三段中位 低 36%比文山區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.5衛
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。