臺北市大安區溫州街11巷1號1F/5F
2020-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,158 萬 62.1 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物24.95 坪
公設比2.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 龍泉段一小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
溫州街中位 91.8
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比溫州街中位 低 32%比大安區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,158 萬
+14%
2026 年推估3,599 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 441 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,526 萬
每月月付94,649 元
30 年總利息881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。