臺北市萬華區萬大路423巷32弄13號7F/13F
2015-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 156 萬 14.6 萬/坪 × 10.66 坪
權狀坪數10.66 坪
主建物5.52 坪
公設比42.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.66 坪
└ 主建物 5.52 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪10.66 坪
土地坐落 青年段二小段 19 地號
價格拆解
成交總價156 萬
扣車位後房價156 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
萬大路中位 50.8
萬華區 2015 年中位 49
比萬大路中位 低 71%比萬華區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。