臺北市松山區南京東路五段316號12F/12F
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 80.8 萬/坪 × 16.45 坪
權狀坪數16.45 坪
主建物11.66 坪
公設比23.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.45 坪
└ 主建物 11.66 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪16.45 坪
土地坐落 寶清段五小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 68.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 18%比南京東路五段中位 高 8%比松山區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。