臺北市中山區八德路二段174巷15弄6之3號4F/4F
2017-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 60.4 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物25.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 長安段二小段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
八德路二段中位 88
中山區 2017 年中位 66
比八德路二段中位 低 31%比中山區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。