臺北市松山區光復南路33巷5號3F/7F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,799 萬 50.9 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物25.36 坪
公設比22.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 西松段三小段 670-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 53.8
光復南路中位 81.2
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 5%比光復南路中位 低 37%比松山區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,439 萬
每月月付53,918 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。