臺北市文山區木柵路一段76巷12號2F/5F
2016-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 27.9 萬/坪 × 67.28 坪
權狀坪數67.28 坪
主建物27.76 坪
公設比50.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 67.28 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 39.52 坪
土地持分 22.59 坪
0 坪67.28 坪
土地坐落 華興段四小段 16 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
木柵路一段中位 63.7
文山區 2016 年中位 47
比木柵路一段中位 低 56%比文山區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。