臺北市大安區仁愛路三段123巷6號2F/7F
2015-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,303 萬 32.5 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物35.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 35.78 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 懷生段二小段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2015 年中位 87.7
比仁愛路三段中位 低 70%比大安區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,052 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。