臺北市信義區和平東路三段179號9F/14F
2025-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 110 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物6.61 坪
公設比33%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 6.61 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 犂和段三小段 7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,520 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 110 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
本棟中位 81.1
和平東路三段中位 66.5
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 36%比和平東路三段中位 高 65%比信義區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,520 萬
+2%
2026 年推估1,543 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 8F/14F 3房1廳1衛 · 41.54 坪 107.2 萬/坪總 3,480 萬 2025-03-23 12F/14F 0房1廳1衛 · 22.78 坪 108.2 萬/坪總 1,450 萬 2024-10-19 7F/14F 1房1廳1衛 · 11.2 坪 118.4 萬/坪總 1,326 萬 2024-09-23 8F/14F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 112.7 萬/坪總 1,250 萬 2024-07-08 10F/14F 1房1廳1衛 · 27.78 坪 105.6 萬/坪總 2,000 萬 2024-06-14 12F/14F 0房0廳0衛 · 11.09 坪 93.8 萬/坪總 1,040 萬 2023-12-27 5F/14F 1房1廳1衛 · 33.87 坪 69.4 萬/坪總 2,350 萬 2023-12-10 2F/14F 0房0廳0衛 · 11.2 坪 93.8 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。