臺北市大安區文昌街281號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,201 萬 35.4 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物33.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 33.93 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 通化段一小段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 84.9
文昌街中位 72.2
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 58%比文昌街中位 低 51%比大安區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）961 萬
每月月付35,995 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子持分買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。