臺北市內湖區安康路434巷20弄58號8F/11F
2014-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 744 萬 13.3 萬/坪 × 55.99 坪
權狀坪數55.99 坪
主建物28.24 坪
公設比38.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.99 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 27.75 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪55.99 坪
土地坐落 東湖段七小段 149 地號
價格拆解
成交總價744 萬
扣車位後房價744 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 53.2
安康路中位 50.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 75%比安康路中位 低 74%比內湖區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）595 萬
每月月付22,299 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。