臺北市文山區仙岩路16巷46號5F/8F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 33 萬/坪 × 9.56 坪
權狀坪數9.56 坪
主建物5.53 坪
公設比38.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.56 坪
└ 主建物 5.53 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪9.56 坪
土地坐落 興安段三小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 45.5
仙岩路中位 50.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 27%比仙岩路中位 低 35%比文山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。