臺北市大安區和平東路三段416巷25弄8號2F/5F

2013-02-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,980 萬 56.1 萬/坪 × 35.3 坪

權狀坪數35.3 坪

主建物29.1 坪

公設比9%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 35.3 坪

└ 主建物 29.1 坪

└ 公設等 6.2 坪

土地持分 9.72 坪

0 坪35.3 坪

土地坐落 辛亥段一小段 168 地號

成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪

本筆成交 56.1

本棟中位 65.2

和平東路三段中位 76.8

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 14%比和平東路三段中位低 27%比大安區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）396 萬

貸款（8 成）1,584 萬

每月月付59,343 元

30 年總利息552 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。