臺北市文山區萬和街8號3F/13F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,989 萬 27.7 萬/坪 × 288.7 坪
權狀坪數288.7 坪
主建物209.76 坪
公設比27.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 288.7 坪
└ 主建物 209.76 坪
└ 公設等 78.94 坪
土地持分 57.3 坪
0 坪288.7 坪
土地坐落 萬芳段一小段 71 地號
價格拆解
成交總價7,989 萬
扣車位後房價7,989 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 34.4
萬和街中位 34.6
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 19%比萬和街中位 低 20%比文山區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,598 萬
貸款（8 成）6,391 萬
每月月付239,440 元
30 年總利息2,229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-23 8F/13F 1房1廳1衛 · 16.05 坪 49.1 萬/坪總 788 萬 2023-02-27 8F/13F 1房1廳1衛 · 16.05 坪 49.2 萬/坪總 790 萬 2021-04-18 11F/13F 2房1廳1衛 · 34.35 坪 37.3 萬/坪總 1,280 萬 2020-09-29 9F/13F 1房1廳1衛 · 67.67 坪 34.8 萬/坪總 2,356 萬 2020-06-25 8F/13F 1房1廳1衛 · 16.05 坪 45.6 萬/坪總 732 萬 2017-06-28 11F/13F 2房1廳1衛 · 33.59 坪 34.4 萬/坪總 1,154 萬 2016-10-20 4F/13F 0房0廳0衛 · 288.7 坪 30 萬/坪總 8,661 萬 2016-09-02 10F/13F 2房1廳1衛 · 33.73 坪 25.2 萬/坪總 851 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。