臺北市大安區通安街108巷7號5F/8F
2014-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,125 萬 73.6 萬/坪 × 42.45 坪
權狀坪數42.45 坪
主建物20.88 坪
公設比45.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.45 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 21.57 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪42.45 坪
土地坐落 通化段四小段 776 地號
價格拆解
成交總價3,125 萬
扣車位後房價3,125 萬
單價 73.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
通安街中位 76
大安區 2014 年中位 92.4
比通安街中位 低 3%比大安區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。