臺北市內湖區民權東路六段232巷21號2F/4F
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 83.1 萬/坪 × 10.69 坪
權狀坪數10.69 坪
主建物5.94 坪
公設比39.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.69 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪10.69 坪
土地坐落 石潭段四小段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.1 萬/坪
本筆成交 83.1
本棟中位 68
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 22%比民權東路六段中位 高 29%比內湖區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交888 萬
+0%
2026 年推估889 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-01 3F/4F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 82.7 萬/坪總 930 萬 2022-03-13 2F/4F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 82 萬/坪總 1,042 萬 2021-12-11 4F/4F 1房1廳2衛 · 14.86 坪 68 萬/坪總 1,010 萬 2019-06-10 2F/4F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 64.5 萬/坪總 820 萬 2018-01-14 4F/4F 3房2廳2衛 · 43.62 坪 49.5 萬/坪總 2,158 萬 2017-12-17 2F/4F 1房1廳1衛 · 9.87 坪 50.6 萬/坪總 500 萬 2017-03-19 4F/4F 1房1廳1衛 · 10.82 坪 59 萬/坪總 638 萬 2016-06-04 2F/4F 2房1廳1衛 · 24.03 坪 43.2 萬/坪總 1,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。