臺北市大安區瑞安街208巷58弄3號
2014-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 23 萬/坪 × 58.6 坪
權狀坪數58.6 坪
主建物29.4 坪
公設比49.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.6 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 29.2 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪58.6 坪
土地坐落 瑞安段一小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
瑞安街中位 93.3
大安區 2014 年中位 92.4
比瑞安街中位 低 75%比大安區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。