臺北市大安區信義路三段99巷36號10F/14F
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 108.2 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物21.46 坪
公設比15.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 懷生段二小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.2 萬/坪
本筆成交 108.2
本棟中位 108.2
信義路三段中位 105
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 高 3%比大安區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,168 萬
+2%
2026 年推估3,232 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。