臺北市信義區信義路五段150巷22弄12號5F/5F
2019-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 53.7 萬/坪 × 24.58 坪
權狀坪數24.58 坪
主建物19.46 坪
公設比8.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.58 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪24.58 坪
土地坐落 祥和段三小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 53.7
信義路五段中位 83.1
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比信義路五段中位 低 35%比信義區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,320 萬
+20%
2026 年推估1,589 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。