臺北市大安區新生南路一段157巷15號3F/5F
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,138 萬 72.6 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物40.38 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 40.38 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪43.22 坪
土地坐落 懷生段四小段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 84.9
新生南路一段中位 98.2
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 14%比新生南路一段中位 低 26%比大安區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,510 萬
每月月付94,050 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。