臺北市大安區新生南路一段157巷15號3F/5F

2017-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 3,138 萬 72.6 萬/坪 × 43.22 坪

權狀坪數43.22 坪

主建物40.38 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 43.22 坪

└ 主建物 40.38 坪

└ 公設等 2.84 坪

土地持分 11.56 坪

0 坪43.22 坪

土地坐落 懷生段四小段 531 地號

成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪

本筆成交 72.6

本棟中位 84.9

新生南路一段中位 97.5

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 14%比新生南路一段中位低 26%比大安區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）628 萬

貸款（8 成）2,510 萬

每月月付94,050 元

30 年總利息875 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。