臺北市內湖區內湖路三段234號1F/5F

2012-12-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,620 萬 48.3 萬/坪 × 33.53 坪

權狀坪數33.53 坪

主建物28.15 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 33.53 坪

└ 主建物 28.15 坪

└ 公設等 5.38 坪

土地持分 9.14 坪

0 坪33.53 坪

土地坐落 碧湖段一小段 743 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪

本筆成交 48.3

本棟中位 44.7

內湖路三段中位 51.4

內湖區 2012 年中位 50.8

比本棟中位高 8%比內湖路三段中位低 6%比內湖區 2012 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）324 萬

貸款（8 成）1,296 萬

每月月付48,553 元

30 年總利息452 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。