臺北市北投區明德路174巷6號1F/5F
2018-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,040 萬 74.2 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物32.11 坪
公設比11.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 32.11 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 振興段一小段 593-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 79.8
明德路中位 63.1
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 7%比明德路中位 高 18%比北投區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,040 萬
+24%
2026 年推估3,761 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 721 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,432 萬
每月月付91,112 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。