臺北市松山區延壽街54號1F/7F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,267 萬 37.2 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物22.16 坪
公設比27.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 寶清段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 51.5
延壽街中位 72.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 28%比延壽街中位 低 48%比松山區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付37,974 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。