臺北市大安區光復南路72巷23弄29號4F/5F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 75.5 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物21.37 坪
公設比11%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 仁愛段五小段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 75.5
光復南路中位 93.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 19%比大安區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。