臺北市大安區延吉街131巷33號
2019-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,600 萬 133.4 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物47.7 坪
公設比7.5%
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 47.7 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 仁愛段五小段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.4 萬/坪
本筆成交 133.4
本棟中位 84.7
延吉街中位 84
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 57%比延吉街中位 高 59%比大安區 2019 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,600 萬
+20%
2026 年推估9,120 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。