臺北市信義區光復南路473巷11弄42號1F/7F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 98.2 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物24.62 坪
公設比5.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 逸仙段三小段 711 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.2 萬/坪
本筆成交 98.2
本棟中位 98.2
光復南路中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 8%比信義區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。