臺北市北投區開明街68號
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 36.2 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物36.51 坪
公設比14.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
└ 主建物 36.51 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 16.7 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 開明段一小段 612 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
開明街中位 38.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比開明街中位 低 5%比北投區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。