臺北市中山區松江路301號6F/11F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 8,400 萬 71 萬/坪 × 118.24 坪
權狀坪數118.24 坪
主建物118.24 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 118.24 坪
└ 主建物 118.24 坪
土地持分 18.11 坪
0 坪118.24 坪
土地坐落 榮星段六小段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 61.6
松江路中位 79.2
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 15%比松江路中位 低 10%比中山區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,680 萬
貸款（8 成）6,720 萬
每月月付251,758 元
30 年總利息2,343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。