臺北市大安區泰順街50巷29號2F/4F
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 77.1 萬/坪 × 19.46 坪
權狀坪數19.46 坪
主建物19.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.46 坪
└ 主建物 19.46 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪19.46 坪
土地坐落 龍泉段二小段 530 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪
本筆成交 77.1
本棟中位 87.3
泰順街中位 84.1
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 低 12%比泰順街中位 低 8%比大安區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,500 萬
+13%
2026 年推估1,692 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。