臺北市內湖區港墘路127巷16弄6號1F/15F
2023-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 101.7 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物12.02 坪
公設比12.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 碧湖段五小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.7 萬/坪
本筆成交 101.7
本棟中位 101.7
港墘路中位 60.2
內湖區 2023 年中位 63.2
比本棟中位 高 0%比港墘路中位 高 69%比內湖區 2023 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,608 萬
+10%
2026 年推估1,769 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。