臺北市松山區富錦街429巷1號7F/7F
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 85.6 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物36.15 坪
公設比7.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 36.15 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪44.39 坪
土地坐落 民生段 71-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 85.6
富錦街中位 77
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比富錦街中位 高 11%比松山區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。