臺北市士林區中山北路七段82巷10弄12號3F/7F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,010 萬 57.3 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
主建物33.69 坪
公設比24.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
└ 主建物 33.69 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 天山段二小段 352 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
中山北路七段中位 59.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 低 4%比士林區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,408 萬
每月月付90,213 元
30 年總利息840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。