臺北市信義區忠孝東路五段236巷45弄3號1F/11F
2016-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,400 萬 97.2 萬/坪 × 76.13 坪
權狀坪數76.13 坪
主建物34.51 坪
公設比49.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 76.13 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 41.62 坪
土地持分 18.68 坪
0 坪76.13 坪
土地坐落 信義段三小段 14-1 地號
價格拆解
成交總價7,400 萬
扣車位後房價7,400 萬
單價 97.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.2 萬/坪
本筆成交 97.2
本棟中位 112.7
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 14%比忠孝東路五段中位 高 7%比信義區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,480 萬
貸款（8 成）5,920 萬
每月月付221,787 元
30 年總利息2,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。