臺北市士林區德行西路93巷2弄13號4F/5F
2015-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,658 萬 54.5 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物26.04 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 410-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
德行西路中位 86.1
士林區 2015 年中位 56.3
比德行西路中位 低 37%比士林區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。