臺北市信義區松山路482巷34號12F/14F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,138 萬 92.2 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物25.46 坪
公設比16.5%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪34.05 坪
價格拆解
成交總價3,138 萬
扣車位後房價3,138 萬
單價 92.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.2 萬/坪
本筆成交 92.2
本棟中位 92.2
松山路中位 67.8
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 0%比松山路中位 高 36%比信義區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,510 萬
每月月付94,050 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。