臺北市士林區前街83巷7號5F/6F
2017-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 52.5 萬/坪 × 19.99 坪
權狀坪數19.99 坪
主建物11.89 坪
公設比34.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.99 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪19.99 坪
土地坐落 陽明段一小段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
前街中位 54.9
士林區 2017 年中位 56
比前街中位 低 4%比士林區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。