臺北市北投區懷德街6之8號5F/5F
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 47.8 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物28.71 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 28.71 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 振興段三小段 921 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 54.2
懷德街中位 60.8
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 12%比懷德街中位 低 21%比北投區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,675 萬
+22%
2026 年推估2,037 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。