臺北市北投區清江路68號8F/10F
2022-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 67.5 萬/坪 × 21.76 坪
權狀坪數21.76 坪
主建物12.04 坪
公設比30.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.76 坪
└ 主建物 12.04 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪21.76 坪
土地坐落 溫泉段四小段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 43.7
清江路中位 50.1
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 54%比清江路中位 高 35%比北投區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,468 萬
+11%
2026 年推估1,628 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-03-01 7F/10F 3房1廳2衛 · 41.84 坪 56.2 萬/坪總 2,350 萬 2019-07-16 5F/10F 2房2廳2衛 · 35.94 坪 49.8 萬/坪總 1,788 萬 2019-01-15 4F/10F 2房2廳2衛 · 35.93 坪 36.2 萬/坪總 1,300 萬 2014-03-03 7F/10F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 43.7 萬/坪總 1,830 萬 2012-12-31 7F/10F 1房1廳1衛 · 25.1 坪 37.3 萬/坪總 936 萬 2012-08-19 4F/10F 2房1廳1衛 · 24.76 坪 36.2 萬/坪總 895 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。