臺北市文山區木柵路四段159巷2之20號
2013-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 35.4 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物26.01 坪
公設比9.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 博嘉段四小段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 31.5
木柵路四段中位 51
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 12%比木柵路四段中位 低 31%比文山區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。