臺北市士林區承德路四段307號9F/12F

2014-09-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,720 萬 57.5 萬/坪 × 29.92 坪

權狀坪數29.92 坪

主建物23.22 坪

公設比12.9%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 29.92 坪

└ 主建物 23.22 坪

└ 公設等 6.7 坪

土地持分 4.27 坪

0 坪29.92 坪

土地坐落 光華段二小段 1001 地號

成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪

本筆成交 57.5

本棟中位 57.5

承德路四段中位 59

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比承德路四段中位低 3%比士林區 2014 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）344 萬

貸款（8 成）1,376 萬

每月月付51,550 元

30 年總利息480 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。