臺北市萬華區中華路二段364巷42號5F/14F
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 43.1 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物27.1 坪
公設比40.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 23.24 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 青年段一小段 124-4 地號
價格拆解
成交總價2,168 萬
扣車位後房價2,168 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 48.7
中華路二段中位 51.9
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 11%比中華路二段中位 低 17%比萬華區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-03 1F/14F 0房0廳0衛 · 23.85 坪 78.8 萬/坪總 1,878 萬 2019-03-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 35.8 萬/坪總 1,800 萬 2016-04-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 48.9 萬/坪總 2,460 萬 2013-12-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 48.2 萬/坪總 2,428 萬 2013-12-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 52.6 萬/坪總 2,650 萬 2013-12-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 48.7 萬/坪總 2,450 萬 2013-12-05 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 47.7 萬/坪總 2,400 萬 2013-11-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 18.1 萬/坪總 909 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。