臺北市大安區通安街55號3F/7F
2019-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 67.5 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物29 坪
公設比6.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 通化段四小段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 67.5
通安街中位 76
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比通安街中位 低 11%比大安區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,600 萬
+20%
2026 年推估3,123 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 523 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。