臺北市大安區臥龍街58巷7號2F/5F

2014-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,650 萬 78 萬/坪 × 33.98 坪

權狀坪數33.98 坪

主建物28.93 坪

公設比8.5%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 33.98 坪

└ 主建物 28.93 坪

└ 公設等 5.05 坪

土地持分 8.56 坪

0 坪33.98 坪

土地坐落 學府段一小段 509 地號

成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪

本筆成交 78

臥龍街中位 73.2

大安區 2014 年中位 92.4

比臥龍街中位高 7%比大安區 2014 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）530 萬

貸款（8 成）2,120 萬

每月月付79,424 元

30 年總利息739 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內3.共有人數2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。