臺北市信義區信義路五段8巷9號6F/14F
2025-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 122.3 萬/坪 × 13.08 坪
權狀坪數13.08 坪
主建物7.25 坪
公設比33%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 13.08 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 2 坪
0 坪13.08 坪
土地坐落 信義段五小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.3 萬/坪
本筆成交 122.3
本棟中位 98.8
信義路五段中位 83
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 24%比信義路五段中位 高 47%比信義區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,600 萬
+2%
2026 年推估1,625 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-17 12F/14F 1房1廳1衛 · 18.44 坪 87.8 萬/坪總 1,620 萬 2024-02-21 7F/14F 0房0廳0衛 · 13.08 坪 113.8 萬/坪總 1,489 萬 2023-03-01 5F/14F 1房1廳1衛 · 13.08 坪 99.4 萬/坪總 1,300 萬 2020-08-30 6F/14F 1房1廳1衛 · 13.08 坪 96.3 萬/坪總 1,260 萬 2020-08-23 5F/14F 0房0廳0衛 · 13.08 坪 97.9 萬/坪總 1,280 萬 2018-12-28 5F/14F 1房1廳1衛 · 13.08 坪 86.8 萬/坪總 1,135 萬 2015-05-21 13F/14F 0房0廳0衛 · 13.16 坪 121.6 萬/坪總 1,600 萬 2014-12-28 0房1廳1衛 · 13.08 坪 111.2 萬/坪總 1,455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。