臺北市內湖區民權東路六段40號
2019-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 90,121 萬 46.4 萬/坪 × 1942.93 坪
權狀坪數1942.93 坪
主建物1014.84 坪
公設比47.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 1942.93 坪
└ 主建物 1014.84 坪
└ 公設等 928.09 坪
土地持分 409.07 坪
0 坪1942.93 坪
土地坐落 文德段五小段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 28%比內湖區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交90,121 萬
+19%
2026 年推估107,578 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17,457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18,024 萬
貸款（8 成）72,097 萬
每月月付2,701,036 元
30 年總利息25,140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。