臺北市內湖區康寧路一段195巷3弄22號1F/5F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 41.6 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物25.56 坪
公設比34.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 16.66 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 康寧段三小段 547-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 50.9
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 18%比康寧路一段中位 低 22%比內湖區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。