臺北市北投區行義路142之12號6F/8F
2025-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 54.5 萬/坪 × 7.44 坪
權狀坪數7.44 坪
主建物4.98 坪
公設比21.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 7.44 坪
└ 主建物 4.98 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪7.44 坪
土地坐落 行義段二小段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 39.3
行義路中位 41.3
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 高 39%比行義路中位 高 32%比北投區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交405 萬
+1%
2026 年推估410 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。