臺北市內湖區民權東路六段123巷21弄23號
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,398 萬 63.8 萬/坪 × 84.55 坪
權狀坪數84.55 坪
主建物56.11 坪
公設比8.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 84.55 坪
└ 主建物 56.11 坪
└ 公設等 28.44 坪
土地持分 34.22 坪
0 坪84.55 坪
土地坐落 石潭段四小段 301 地號
價格拆解
成交總價5,398 萬
扣車位後房價5,398 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 63.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 1%比內湖區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,318 萬
每月月付161,785 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。