臺北市北投區立農街一段257巷10弄2號2F/5F
2016-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,336 萬 32.8 萬/坪 × 40.73 坪
權狀坪數40.73 坪
主建物30.43 坪
公設比18.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.73 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪40.73 坪
土地坐落 立農段五小段 370 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 48
立農街一段中位 56
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 32%比立農街一段中位 低 41%比北投區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。