臺北市大安區新生南路三段60巷3之3號4F/4F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 82.4 萬/坪 × 24.27 坪
權狀坪數24.27 坪
主建物21.24 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 24.27 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪24.27 坪
土地坐落 龍泉段一小段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
本棟中位 82.4
新生南路三段中位 93.8
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 0%比新生南路三段中位 低 12%比大安區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓平台增建，前陽台外推、前後陽台加鐵窗。4樓-2房2廳1衛、頂加-1房1廳1衛。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。